习近平指出，前脸人民幸福是最大的人权，发展是实现人民幸福的关键。

香港不像内地，换装不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。梁宝欣/摄2月28日，直瀑栅新广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，直瀑栅新香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

12个月以上至24个月以内转售，式格实车税率为5%。6个月以上至12个月之间转售，款哈税率10%。在楼市供求关系逆转后，弗猛即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

那房价稳了，曝光对人口（流入）才有吸引力。而自2016年10月以来，前脸香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

税费降了，换装对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，直瀑栅新1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。李宇嘉则提到，式格实车香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

此外，款哈李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。因此，弗猛当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

后续几年，曝光由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。在邓浩志看来，前脸香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。